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Casa estiva al mare o in montagna? tutti i pro e contro da considerare


Aria fresca di montagna o brezza marina delle bianche spiagge italiane. Qualsiasi sia la tua scelta, non è mai sbagliata!

Comprare la casa estiva per le vacanze, preferibilmente al mare o in montagna, include anche la conoscenza di tutti i pro e contro che comporta tale spesa.

La motivazione principale che spinge all’acquisto di una casa al mare o in montagna deriva chiaramente dal gusto personale. Immediatamente dopo, i fattori da tenere in considerazione sono i costi e i servizi nelle vicinanze, le tendenze, l’età e la disponibilità economica.

Sia il mare che la montagna sono luoghi molto rilassanti, perfetti per passarci determinati periodi dell’anno. La domanda quindi sorge spontanea, qual è la scelta giusta da compiere?

BabaCasa ti propone una serie di vantaggi e svantaggi per entrambe le località, per aiutarti a capire quale casa ti si addice di più.


La casa al mare: vantaggi e svantaggi della possibile scelta

Svegliarsi ogni mattina con il sole che si riflette sulla battigia, l’odore del mare e la tranquillità di un tramonto che scompare tra le onde, può essere impagabile.

La domanda di acquisto per questo tipo di proprietà è molto elevata, l’ambiente marittimo è rilassante di giorno e dinamico la sera, soprattutto nei periodi più caldi. Si possono fare numerose attività ricreative che stimolano la mente e il corpo, attività che nel resto dell’anno è quasi impossibile svolgere. Il magnesio del mare calma il sistema nervoso e la vitamina D aumenta il buon umore. Tutti vantaggi che spingono gli amanti del mare a lanciarsi nell’acquisto di una nuova casa!

Trovare l’abitazione giusta al mare non è una missione difficile, questo perché in Italia sono molte le mete che possono esaudire questo desiderio. Ci sono località balneari molto richieste e di conseguenza più caotiche, ma se si è alla ricerca di un posto tranquillo e non popolato, la ricerca non è impossibile.

Un altro vantaggio di avere una casa al mare è che puoi sia metterla in affitto per la stagione estiva (o parte di essa), guadagnando dei bei ricavi, sia passare l’estate nella tua proprietà senza avere il pensiero di prenotare (e spendere per) le vacanze.

Certo, quando si decide di comprare la seconda casa in una località marittima bisogna tenere in considerazione anche gli svantaggi.

Gli appartamenti vicino al mare sono soggetti a numerosi danni, si rovinano molto più velocemente: la salsedine causa il deterioramento di intonaci, finestre e rifiniture esterne in metallo. Tutto questo comporta spese extra e spese di assicurazione più alte per la casa.

Un ulteriore svantaggio nell’acquisto di questa abitazione è il non poter usufruire delle agevolazione sulla prima casa per il mutuo. Inoltre bisogna affrontare delle tasse più alte, come quella del registro per le seconde case, IRPEF, IMU, TASI e TARI.



La casa in montagna: vantaggi e svantaggi della possibile scelta

La natura selvaggia, l’aria fresca e pulita della montagna e la lontananza dallo smog cittadino, possono essere tutte ottime motivazioni per acquistare una casa vacanze su, nei monti italiani.

Migliaia sono le località di montagna da esplorare in Italia, dalle Alpi agli Appennini, ogni panorama è perfetto se osservato dalla propria casa.

I vantaggi di trascorrere le vacanze in montagna sono molti, ancora di più se si possiede una casa di proprietà dove non doversi sentire ospiti.

Gli amanti della montagna vogliono fuggire dal caldo torrido, in queste località infatti uno dei principali vantaggi è quello di poter godere di un ottima temperatura: mite durante la giornata e frescha la sera.

Le strutture immobiliari in queste zone si presentano per lo più come case indipendenti. Ci sono davvero pochi condomini o villette bifamiliari. Questo rappresenta sicuramente uno dei vantaggi: gli spazi delle case, sia interni che esterni, sono molto ampi e non si devono affrontare i problemi e le restrizioni condominiali.

Un altro vantaggio è quello di poter vivere di più la casa: in queste zone la sera la temperatura potrebbe diminuire molto, un ottimo incentivo per passare in maniera piacevole il tempo nella propria casa. Gli ampi spazi, come detto precedentemente, potrebbero ritornare utili per organizzare ottime cene con amici e parenti.

Anche la casa in montagna può essere un’ottima fonte redditizia, basti pensare ai tanti appassionati di neve e attività sciistiche. Questo però potrebbe implicare anche degli svantaggi: La casa in montagna è spesso sinonimo di casa vacanze per settimana bianca , per questo è importante che sia collocata in una zona vicina, o quantomeno di facile e veloce accessibilità, agli impianti sciistici. Quindi il posizionamento dell’immobile, se si ha in mente di affittare, è molto importante. Il lato negativo deriva dall’aumento notevole dei prezzi degli immobili in queste zone più centrali.

Trascorrere del tempo in un ambiente come quello della montagna può essere rigenerante. Ci sono molte attività sportive da svolgere, ma anche tante altre rilassanti e piacevoli. Tutto dipende dai gusti!



Come trovare una casa in montagna o al mare con BabaCasa

Sull’app BabaCasa puoi cercare tra tantissimi immobili e trovare la tua casa estiva sia in zone marittime che in quelle più montuose.

Scopri come fare:

  1. Scarica l’app BabaCasa gratuitamente da iOS o Android, registrati e inizia la ricerca selezionando, in questo caso, la zona di mare o di montagna che più preferisci.


2. Scegli l’immobile e visualizza i dettagli. Potrai prenotare un appuntamento nel giorno e orario che preferisci.


3. Attendi la conferma dell’appuntamento dall’agenzia immobiliare via email, visita l’immobile e scegli con la massima sicurezza e tranquillità ciò che fa più al tuo caso.


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E tu cosa preferisci? mare o montagna?

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