
La ristrutturazione di un bagno rappresenta un investimento importante, ma anche un'opportunità per migliorare funzionalità, comfort ed estetica di uno degli spazi più utilizzati della casa.
Quanto costa, quindi, rifare un bagno? Leggi il nuovo articolo del blog BabaCasa, esploreremo i fattori principali che influenzano i costi, le diverse tipologie di intervento e i permessi necessari per portare a termine il progetto.
Fattori che influenzano i costi della ristrutturazione
Il costo per rinnovare un bagno può variare in base a diversi parametri. Tra i principali fattori da considerare troviamo:
Dimensioni del bagno: più grande è lo spazio, maggiori saranno i materiali necessari e i costi di manodopera.
Tipologia di intervento: una ristrutturazione parziale avrà costi inferiori rispetto a una ristrutturazione completa.
Qualità dei materiali: la scelta di sanitari, piastrelle e rubinetteria di alta gamma può far aumentare il budget.
Consulenza professionale: Architetti, interior designer e imprese edili possono aggiungere valore al progetto, ma anche incidere sui costi finali.
Tipologie di ristrutturazione: parziale o completa
Esistono due approcci principali per ristrutturare un bagno:
Ristrutturazione Parziale
Questa opzione è ideale per chi desidera un restyling senza interventi strutturali. Include:
Sostituzione dei sanitari.
Rifacimento dei pavimenti.
Verniciatura o rivestimento delle pareti.
I costi per una ristrutturazione parziale si aggirano mediamente tra i 2.500 e i 3.000 euro per bagni di medie dimensioni .
Ristrutturazione completa
Per chi desidera un bagno completamente nuovo, la ristrutturazione completa è la scelta migliore. Questo tipo di intervento comprende:
Rinnovo degli impianti idraulici ed elettrici.
Modifica della disposizione interna.
Sostituzione della vasca con una doccia o viceversa.
Il costo per una ristrutturazione completa di un bagno di dimensioni medio/grande può arrivare fino a 7.000 euro, con variazioni in base alla complessità del progetto.

Tempistiche per la ristrutturazione
La durata di una ristrutturazione dipende dalla tipologia di intervento.
Per una ristrutturazione completa il tempo stimato è tra le 2 e le 4 settimane. La posa delle piastrelle, ad esempio, richiede da 2 a 5 giorni, ma può prolungarsi in caso di superfici irregolari o dettagli complessi.
Permessi necessari per rifare un bagno
Quando si decide di ristrutturare un bagno è importante comprendere se l'intervento richiede permessi specifici. La necessità di permessi dipende dal tipo di lavori che si intende fare:
Manutenzione Ordinaria: per interventi come la sostituzione dei sanitari, il rifacimento dei pavimenti o la verniciatura delle pareti, non è necessario alcun permesso. Questi lavori non modificano la struttura dell'immobile e possono essere eseguiti liberamente.
Manutenzione Straordinaria: se i lavori prevedono modifiche strutturali, come il rifacimento degli impianti, l'ampliamento del bagno o la creazione di un nuovo bagno, è necessario presentare la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata). Questa documentazione deve essere preparata e depositata da un professionista abilitato, come un geometra o un architetto, presso il Comune di appartenenza.
Lavori che coinvolgono strutture portanti: in caso di interventi che interessano le strutture portanti dell'edificio, come modifiche ai muri portanti o alla distribuzione dei carichi, è richiesto un permesso più complesso, come la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività).

Ristrutturare un bagno è un progetto che richiede pianificazione e consapevolezza dei costi. Che si tratti di un intervento parziale o completo, è importante valutare attentamente le proprie esigenze e il budget a disposizione.
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