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  • Immagine del redattoreCamilla Zorzella

Come ottimizzare la ricerca della casa senza perdere tempo



La ricerca della casa ideale, nella maggior parte delle volte, diventa un lavoro a tempo pieno. A volte il processo è tortuoso e può richiedere pazienza e tanta energia.

Nella ricerca della nuova casa, come in ogni altro aspetto dell'acquisto o della vendita immobiliare, ci sono tre parole chiave fondamentali da tenere a mente: pianificazione, ordine e motivazione.

La motivazione non bisogna mai perderla, anche quando tutto sembra troppo difficile o impossibile. L’ordine e la pianificazione sono fondamentali per essere sicuri di trovare la casa perfetta: bisogna, infatti, organizzare per step la ricerca della casa, proprio per evitare di perdere tempo.

Ma quindi, come ottimizzare nel concreto tutto il processo di ricerca della casa? In questo nuovo articolo del blog BabaCasa, esploreremo come fare, ed impareremo come definire chiaramente i propri requisiti, collaborare con professionisti immobiliari, e gestire il processo di selezione in modo efficace.


Ricerca della casa: tutti gli step da svolgere per ottimizzare il processo

La ricerca della casa ideale è un'esperienza emozionante ma, come detto anche in introduzione, richiede una pianificazione attenta e una valutazione ponderata dei propri desideri e bisogni.

Vediamo insieme gli step fondamentali da considerare quando si cerca la prima casa:

  • Definizione precisa dei propri requisiti: prima di iniziare la ricerca, è essenziale definire chiaramente i requisiti. Bisogna chiedersi quanti metri quadrati si desiderano, quante camere da letto e bagni sono necessari, e se ci sono caratteristiche specifiche a cui non poter rinunciare, come una cucina moderna o un ampio giardino. La chiarezza in questa fase aiuterà a restringere la ricerca e ad ottimizzarla.

  • Budget da poter investire: bisogna sempre determinare un budget realistico basato sul proprio reddito, considerando tutte le spese, come le tasse, le assicurazioni e le spese di manutenzione.

  • Priorità: bisogna fissare le priorità tra i propri requisiti. Questo aiuterà a concentrarsi su ciò che è davvero essenziale durante la ricerca.

  • Scelta del quartiere: un altro punto molto importante da tenere in considerazione è la scelta della zona dove si vuole vivere. Bisogna valutare l'accessibilità ai servizi essenziali come scuole, trasporti pubblici, negozi e ospedali. Ma non solo! anche la sicurezza e l'ambiente circostante sono rilevanti. Un quartiere che si adatta al proprio stile di vita è essenziale per la felicità a lungo termine.

  • Valutazione delle opzioni di finanziamento: la valutazione delle opzioni di finanziamento è molto importante, inclusa la possibilità di ottenere un mutuo. Questo è estremamente importante per comprendere quanto ci si può permettere di spendere per l'acquisto della casa.



Tutti i punti elencati precedentemente, sono quelli da considerare prima di iniziare effettivamente la ricerca della casa, per ottimizzare il processo. Tuttavia, è fondamentale non trascurare nemmeno gli step successivi, che richiedono la stessa attenzione e organizzazione. Vediamo insieme quali sono:

  • Ricerca iniziale: nel concreto, lo step più importante è la fase di ricerca della casa. Questa può essere svolta in diversi modi, come online, su app e così via. La ricerca iniziale serve per ottenere un'idea generale degli immobili disponibili nella zona di interesse. Non bisogna preoccuparsi troppo dei dettagli in questa fase, ma usare questa ricerca per avere un'idea di cosa c'è sul mercato.

  • Pianificazione delle visite: una volta che hai una lista iniziale di possibili immobili candidati, pianifica le visite alle diverse case. Cerca di concentrare le visite in un breve periodo, per avere una visione completa delle opzioni.

  • Valutazione dell’offerta: quando si trova la casa perfetta, bisogna valutare l'offerta da presentare. L’ideale sarebbe consultare un agente immobiliare per assicurarsi di comprendere i termini dell'offerta.

  • Finanziamento: Bisogna capire come finanziare la casa e quindi se richiedere un mutuo.

  • Trattative e contratto: dopo aver concluso le trattative si passa alla firma del contratto di acquisto. La cosa importante è comprendere appieno tutti i dettagli legali e finanziari.

  • Chiusura dell’affare: Alla fine del processo bisogna completare tutte le formalità amministrative e legali necessarie per chiudere l'affare.

BabaCasa: l’app che semplifica il processo di ricerca della casa

BabaCasa è l'applicazione ideale per ottimizzare il processo di ricerca della casa.

La nostra piattaforma consente agli utenti di trovare abitazioni in vendita o in affitto in tempi record. Grazie alla sua tecnologia e ai suoi processi smart, è in grado di visualizzare in tempo reale tutti gli immobili disponibili. Questa funzionalità è resa possibile attraverso il sistema di localizzazione, che permette agli utenti di scoprire immediatamente tutte le opzioni immobiliari nella zona in cui si trovano. Questa caratteristica permette di ottimizzare la ricerca, consentendo agli utenti di filtrare le opzioni in base alla posizione desiderata.

Ma questo è solo l'inizio: la ricerca di una casa tramite l’app BabaCasa è incredibilmente intuitiva e veloce. Dopo aver individuato gli immobili di interesse sulla mappa e aver applicato filtri specifici, gli utenti possono prenotare visite direttamente dall'app, selezionando data e orario. Ma le funzionalità non si fermano qui: oltre alle visite in loco, è possibile effettuare delle video visite direttamente dal proprio smartphone. Questa opzione consente di ottimizzare il tempo, evitando spostamenti stressanti e possibili inconvenienti.

Quando gli utenti decidono di fissare un appuntamento per un determinato immobile, BabaCasa offre la comodità di poter chiamare direttamente l'agenzia immobiliare di riferimento o di inviare un'email con un semplice click, direttamente dall’app.



BabaCasa è anche una community in cui i feedback degli utenti svolgono un ruolo fondamentale. Ogni volta che viene prenotata una visita, gli utenti hanno la possibilità di lasciare commenti e recensioni, sia sulla casa visitata, che sull'agenzia immobiliare associata. Questa funzionalità contribuisce ulteriormente all'ottimizzazione del processo di ricerca della casa, fornendo preziose informazioni agli altri utenti.

BabaCasa è l'app immobiliare ideale per chi desidera velocizzare la ricerca della casa e sfruttare tutte le funzionalità disponibili. Gli utenti possono anche richiedere consulenze gratuite per due servizi fondamentali:

  • Consulenza sui mutui, in collaborazione con il partner TeleMutuo.

  • Consulenza sulle bollette, in collaborazione con il partner Selectra.

Tutto questo è disponibile in un'unica app: BabaCasa, la super app per la casa. Intelligente, tecnologica e pronta a ottimizzare il processo di ricerca della casa!


BabaCasa: le nuove funzioni “ricerche recenti” e “ricerche salvate”

L’app BabaCasa è in continuo aggiornamento, per garantire un'esperienza unica all’utente durante tutto il processo di ricerca della casa.

Con la nuova versione dell’app, gli utenti possono far riferimento a due nuove funzioni:

  • Le ricerche salvate

  • Le ricerche recenti

Le ricerche recenti, nell’app BabaCasa, ti permettono di semplificare ancora di più la ricerca della casa: tutti gli immobili presenti nella sezione “ricerche recenti” aiutano a ritrovare l’immobile da poco cercato, senza dover impostare nuovamente i filtri, con la possibilità di trasferirli da questa sezione a quella di “ricerche salvate”.

Per rendere la ricerca su BabaCasa ancora più veloce e personalizza, si può usufruire della sezione “ricerche salvate”, ma come funziona? L’utente che è alla ricerca dell’immobile perfetto, deve selezionare con criterio e attraverso i filtri, tutti i parametri che vuole riscontrare nella casa.

Una volta configurati i filtri di ricerca, come prezzo, metri quadri, numero di stanze e tipologia, è possibile salvare gli immobili per un successivo utilizzo, nell'area dedicata alle ricerche salvate.

Ma qual è l'obiettivo di questa nuova funzione? In modo conciso, quando si salvano le ricerche, si ricevono notifiche via email ogni volta che viene aggiunto un nuovo immobile che corrisponde ai criteri della ricerca. Questo consente agli utenti di rimanere costantemente aggiornati sulle nuove opportunità offerte dal mercato immobiliare e di ottimizzare in tempi record la ricerca della casa.



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Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Oppure, stai valutando di cambiare i fornitori di servizi che utilizzi? Sei alla ricerca di un mutuo personalizzato per le tue esigenze? BabaCasa ti offre la possibilità di sfogliare una vasta selezione di annunci immobiliari, di ricevere gratuitamente consulenze per le tue bollette e di trovare il mutuo su misura per te! Scaricala ora per iniziare la tua ricerca!





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