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  • Immagine del redattoreCamilla Zorzella

Cosa fare prima di mettere in vendita la tua casa: ecco la guida pratica



La decisione di mettere in vendita la propria casa è un passo significativo che richiede una pianificazione attenta e una serie di azioni ben ponderate.

Se stai considerando di vendere la tua casa, è fondamentale prepararti adeguatamente per garantire una transizione senza intoppi e massimizzare il valore della tua casa.

Leggi il nuovo articolo del blog BabaCasa e scopri la nostra guida pratica per capire cosa fare prima di mettere in vendita la tua casa. Segui tutti i passaggi essenziali, i consigli e le strategie giuste per non commettere errori quando hai intenzione di vendere la tua abitazione.


Valutare lo stato della casa

Il primo passo da compiere è valutare lo stato attuale della tua casa. Una valutazione accurata ti consentirà di capire se ci sono eventuali riparazioni necessarie da svolgere, o se si possono attuare dei miglioramenti che possono aumentare il suo appeal. Ispeziona attentamente ogni stanza, presta particolare attenzione ai dettagli: come impianti idraulici, elettrici e strutturali. Puoi affidarti a un professionista per una valutazione più accurata, ti può fornire una panoramica obiettiva delle condizioni della tua casa.


Pulizia e sgombero della casa

Prima di iniziare qualsiasi processo di vendita, bisogna garantire che la tua casa sia impeccabile. Ecco tutti i passi da seguire per ottenere una casa perfetta, pronta ad essere venduta:

  1. Elimina l'ingombro prima di pulire casa: libera la tua casa da oggetti superflui donandoli a scopo benefico, regalandoli ad amici o parenti. Puoi contattare anche il servizio locale di ritiro a domicilio per rifiuti ingombranti.

  2. Pulisci a fondo la tua casa: organizzati per preparare un'operazione di pulizia intensiva. Fai particolare attenzione alla cucina, ai bagni e alle finestre interne ed esterne per migliorare l'aspetto generale della tua casa.

  3. Organizza armadi, armadietti e cassetti: ordina anche i cassetti, poiché molti potenziali acquirenti vorranno valutare l'ampiezza degli armadi e dei cassetti. Mantieni l'ordine anche nelle zone solitamente più nascoste.



Effettuare piccole riparazioni

Prima di mostrare la tua casa, risolvi tutti gli eventuali problemi minori per garantire l’aspetto migliore alla tua casa:

  1. Ripara rubinetti e wc: risolvere perdite d'acqua o problemi nei servizi igienici è essenziale.

  2. Ridipingi le pareti: ridipingi le pareti con colori neutri e piacevoli, garantendo un aspetto fresco e invitante.

  3. Cura le finestre: ripara le finestre che potrebbero avere problemi o sostituisci le schermature potenzialmente danneggiate.

Cura dell’aspetto esterno

La prima impressione è fondamentale quando si tratta di vendere una casa. Dedica del tempo anche a migliorare l'aspetto esterno della tua casa. Effettua piccoli lavori di giardinaggio, pittura delle facciate se necessario e assicurati che l'ingresso principale sia accogliente. Posiziona vasi di fiori stagionali, metti un nuovo tappeto di benvenuto e assicurati che i numeri civici siano chiaramente visibili.

Un'estetica curata può suscitare un interesse immediato da parte dei potenziali acquirenti.



Decidere il prezzo giusto

Determinare un prezzo giusto per la tua casa è fondamentale per attirare degli acquirenti realmente interessati. Come fare? Fai una ricerca del mercato immobiliare locale, considera le vendite recenti nella tua zona e consulta un agente immobiliare per ottenere una stima accurata del valore della tua casa. Un prezzo competitivo può accelerare il processo di vendita e garantire il massimo valore per la tua casa.


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